ในปี 2567 เศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มเติบโตตามวัฎจักรเศรษฐกิจ การฟื้นตัวยังไม่กระจายตัวและยังมีความไม่แน่นอนสูง เศรษฐกิจมีการขยายตัวที่ 2.5% ด้วยแรงส่งส่วนใหญ่จากปัจจัยภายในประเทศ ได้แก่ การฟื้นตัวต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยว การบริโภคภาคเอกชนยังคงเติบโตต่อเนื่องจากการท่องเที่ยวและการจ้างงานที่เพิ่มขึ้น การใช้จ่ายภาครัฐที่มีบทบาทมากขึ้นในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ การลงทุนภาคเอกชนที่คาดว่าจะเติบโตจากภาคบริการ และกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน

ขณะที่ปัจจัยภายในประเทศที่อาจกดดันการเติบโตของเศรษฐกิจไทย ได้แก่ ปัญหาหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงท่ามกลางต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น ผลกระทบจากภัยแล้งที่อาจรุนแรงขึ้น รวมทั้งปัญหาเชิงโครงสร้าง เช่น ประชากรสูงวัย การขาดแคลนแรงงาน และความสามารถในการแข่งขันที่ลดลงในหลายอุตสาหกรรม ส่วนปัจจัยภายนอกที่อาจสร้างความเสี่ยง ได้แก่ ผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยในประเทศแกนหลักของโลกที่สูงสุดในรอบกว่าสองทศวรรษอาจกดดันเศรษฐกิจโลกและภาคการเงิน การชะลอตัวของเศรษฐกิจจีนท่ามกลางความเปราะบางในภาคอสังหาริมทรัพย์ การแบ่งขั้วทางเศรษฐกิจระหว่างสหรัฐอเมริกา และจีน รวมถึงความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ที่อาจขยายวงกว้างในระยะต่อไป ที่ส่งผลให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจากชาวต่างชาติที่ยังคงเพิ่มขึ้น โดยชาวจีนและไต้หวันที่เน้นซื้ออสังหาทรัพย์ในหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญและพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) เช่น ภูเก็ต ชลบุรี เชียงใหม่ และสุราษฏร์ธานี โดยจากเดิมที่เน้นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นกรุงเทพฯ และปริมณฑล นอกจากนี้ยังมีกำลังซื้อจากชาวรัสเซีย ยูเครน และเมียนมา ที่หนีภัยสงครามเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะในพื้นที่ภูเก็ต ชลบุรี และกรุงเทพฯ เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลังที่ 2

ในปีที่ผ่านมา บริษัทยังคงดำเนินงานอย่างต่อเนื่องภายใต้ยุทธศาสตร์การดำเนินงานที่มุ่งพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า เพื่อให้เป็น “คำตอบสำหรับชีวิตคนเมือง” และ ANANDA JOYFUL LIVING ชีวิตเมือง JOY ได้ทุกวัน ตอกย้ำให้เห็นถึงความเป็นแบรนด์ที่แข็งแกร่ง และมีความเข้าใจการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนเมือง โดยมีปัจจัยหลักสำคัญเลยก็คือเรื่องของ “ทำเล” ซึ่งเป็นหัวใจในการเลือกซื้อที่อยู่ของคนเมือง เพราะตอบโจทย์ทั้งเรื่องเพื่อความสะดวกสบาย การประหยัดเวลาเพื่อการทำงานหรือธุระต่างๆ ก็ดี ดังนั้น “ทำเล” จึงเป็นจุดขายหลักของบริษัทมาโดยตลอด สะท้อนได้จากจากโครงการคอนโดมีเนียมติดรถไฟฟ้าและโครงการบ้านในเมืองต่างๆ ของบริษัทในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อช่วยแก้ปัญหาของคนเมือง พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตของคนเมืองให้ดีขึ้น โดยบริษัทมียอดขาย (Pre-Sales) จำนวน 16,129 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 17 ยอดโอนจำนวน 11,972 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 9 และยอดโอนของตลาดต่างประเทศจำนวน 4,671 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 41 จากปีก่อนหน้า รวมถึงการมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีที่สุดให้กับลุกค้า ควบคู่ไปกับการพัฒนามาตรฐานของสินค้า และการบริการหลังการขายเพื่อตอบโจทย์ความพึงพอใจในการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ของคนเมืองให้มากที่สุดตามมาตรฐาน อนันดาชัวร์ (ANANDA SURE)

ความคืบหน้าในคดีโครงการแอชตัน อโศก ฝ่ายบริหารและบริษัทย่อยเจ้าของโครงการอยู่ระหว่างการพิจารณาหาแนวทางร่วมกับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง ซึ่งมีอยู่หลายแนวทางเพื่อหาแนวทางที่เหมาะสม โดยบริษัทย่อยเจ้าของโครงการมีความมั่นใจว่าจะสามารถดำเนินการแก้ไขปัญหาภายใต้กรอบของกฎหมายได้ โดยประเมินว่าระยะเวลาการแก้ไขปัญหาน่าจะมีความชัดเจนภายในไตรมาส 1 ปี 2568 อย่างไรก็ตามขั้นตอนการแก้ไขปัญหาดังกล่าวมีความเกี่ยวข้องกับหน่วยงานหลายภาคส่วน ระยะเวลาดังกล่าวอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามสถานการณ์ที่เปลี่ยนไป

ในปี 2567 บริษัทได้ชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดจำนวน 4 รุ่น ได้แก่ ANAN241A, ANAN241B, ANAN241C และ ANAN247A รวมเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 7,057 ล้านบาท และในเดือนมกราคม 2568 บริษัทได้ชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดอีกจำนวน 2 รุ่น ได้แก่ ANAN251A และ ANAN251B รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 2,988.30 ล้านบาท ปัจจุบันยังเหลือหุ้นกู้อีก 1 รุ่น คือ ANAN256A จำนวน 2,275.80 ล้านบาทที่จะมีกำหนดครบชำระคืนในวันที่ 9 มิถุนายน 2568 ซึ่งบริษัทจัดเตรียมแผนที่จะชำระคืนหุ้นกู้ดังกล่าว บริษัทมีความตระหนักถึงแผนการชำระคืนหุ้นกู้ และเตรียมความพร้อมเพื่อให้มั่นใจได้ว่าบริษัทสามารถดำเนินการตามแผนที่แจ้งไว้กับผู้ถือหุ้นกู้ และนักลงทุน

ผมในฐานะตัวแทนของบริษัทฯ ขอขอบคุณลูกค้า นักลงทุน และผู้ถือหุ้นและหุ้นกู้ รวมถึงพันธมิตร คู่ค้า สถาบันการเงินต่าง ๆ ทุกท่าน ที่ให้ความไว้วางใจและเชื่อมั่นในการบริหารงานบริษัท นอกจากนี้ ผมขอขอบคุณพนักงานและผู้บริหารของบริษัททุกคนที่ทุ่มเททำงานกันอย่างเต็มที่ ด้วยแรงสนับสนุน ความรู้ ความสามารถ ความทุ่มเท ความเป็นมืออาชีพ และความคิดสร้างสรรค์ของทุกท่าน เราจึงเป็นบริษัทที่พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ขับเคลื่อนการตอบโจทย์วิถีชีวิตคนเมือง และผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าเช่นที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน